Интересуетесь недвижимостью Кипра? Вы находитесь в правильном месте! Прямое сотрудничество с крупнейшими Кипрскими застройщиками, широкий выбор объектов недвижимости вторичного рынка, индивидуальный подход и внимательное отношение к каждому клиенту - залог нашего с Вами успешного сотрудничества!
Иностранцы, приобретающие недвижимость на Кипре, наряду с основными правилами, регулирующими такую сделку, должны соблюдать также особые формальности. Главным образом они касаются ограничений, с помощью которых государство может контролировать иностранные инвестиции, защищать права иностранных инвесторов и т.д.
В законодательстве Кипра дано четкое определение термина “иностранец”.
Под “иностранцем” следует понимать любое лицо, которое не является гражданином Кипра, а также местные (локальные) компании, управляемые нерезидентами (международные компании), иностранные компании и трасты, действующие в пользу иностранного гражданина. Этот термин не распространяется на:
• киприотов, не проживающих постоянно в своей стране;
• иностранок - жен киприотов, проживающих вместе со своими супругами;
• граждан стран-членов Евросоюза или компаний стран ЕС, которые в основном проживают на Кипре (это правило действует с 1 мая 2004 года).
При покупке недвижимости за рубежом, покупатель как правило имеет дело с большим количеством формальностей и документов. В ряде случаев ему просто не разрешают становиться собственником как физическому лицу. В этом отношении Кипр снимает львиную долю забот с новоиспеченных владельцев жилья.
Услуги кипрских юристов гарантируют правовую защиту покупателей. Очень часто компания-застройщик берёт на себя все вопросы оформления документов, при этом покупатель освобождается от беготни по инстанциям.
